Konumunuzu Güvence Altına Almak İçin Tecrübeli Kadromuzla Tanışın

4809/149 Numaralı Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürosu

Her Türlü Sorunuz İçin Bizi Arayın
2024 İşlem Ücretleri

Yerinde ölçüm, doğru çözüm. Lisanslı Harita ve Kadastro Bürosu

4809/149 Numaralı Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürosu

Her Türlü Sorunuz İçin e-mail gönderebilirsiniz.
2024 İşlem Ücretleri

LİHKAB Nedir ?

Lisanslı Harita Kadastro Bürosu

Lihkab Nedir ?

LİHKAB; Lisanslı Harita Kadastro Bürosu‘nun kısaltmasıdır. Lisanslı Harita Mühendisleri’nin kamu adına iş yaptığı özel bürolardır. Lihkab Lisansı, 65 yaşını doldurmamış, kamu veya özel sektörde harita ve kadastro mühendisi olarak en az on yıl çalışmış harita mühendislerini verilen haktır.

Kadastro teknik hizmetlerinden tescile tabi olmayan işlemlerin yapım ve kontrolü, tescile tabi olan işlemlerin de yapım sorumluluğu lisanslı harita kadastro bürolarınca yerine getirilmektedir. Lisanslı Harita Kadastro Büroları‘nda yapılacak iş ve hizmetler şunlardır:

Tescile tabi olmayan

Aplikasyon krokisi, Parsel Yer Gösterme, Bağımsız Bölüm Yer Gösterme yapımı ve kontrolüdür.

Tescile tabi olan

Yola parka terk, ifraz, ihdas (satın alma), birleştirme (tevhit), cins değişikliği, İrtifak hakkı tesisi veya terkini, işlemlerine yönelik talebe bağlı hizmetlerin yapımı, kontrolü, izlenmesi ve ilgilerine sunulmasıdır.

İşlem Ücretleri

2024 Lihkab İşlem Ücretleri

Lihkab Milas

Hizmetlerimiz

Lihkab İşlemlerimiz

Aplikasyon

Aplikasyon krokisi parselin aplikasyon ölçüleri ile parsel sınır koordinatlarının olduğu, varsa parsele tecavüzlü duvar veya bina köşelerinin, yolların sınırlarının, tescilli tapu planındaki bilgi ve belgelerine uygun olarak zeminde işaretlenmesi işlemidir.

Parselin Yerinde Gösterilmesi

Parselin yerinde gösterilmesi, bir arazi veya parsellin gerçek koordinatlarının tespit edilmesi ve harita üzerinde işaretlenmesidir. Bu işlem, tapu kadastro çalışmaları sırasında gerçekleştirilir ve bir parselin sınırlarının belirlenmesine yardımcı olur.

Plan Örneği

Plan örneği, talebe bağlı olarak kadastro müdürlüklerinde yapılan işlemler arasında yer alır. Harita (plan) örneği parselin tescili haritasından aynen alınan örneğe verilen isimdir.

Cins Değişikliği

Cins değişikliği; bir taşınmazın cinsinin veya tanımının değiştirilmesi işlemidir. Örnek; Cinsi tarla olan bir tapunuz uygulama imar planı sonrası arsa’ya dönüşebilir. Ya da yapısız cinsi arsa olan tapunuz yapılı duruma geldiğinden cinsi kat irtifaklı veya kat mülkiyetli yapılabilir.

Arzi İrtifak Tesisi ve Terkini

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer kanunlarla tanımlanan arzi irtifak haklarının, ilgili taşınmazların harita ve belgelerinde gösterilmesi, tescili veya terkini için yapılması gereken işlemlerdir.

Birleştirme

Aplikasyon krokisi parselin aplikasyon ölçüleri ile parsel sınır koordinatlarının olduğu, varsa parsele tecavüzlü duvar veya bina köşelerinin, yolların sınırlarının, tescilli tapu planındaki bilgi ve belgelerine uygun olarak zeminde işaretlenmesi işlemidir.

<

Kadastral Yol Aplikasyonu

Aplikasyon krokisi parselin aplikasyon ölçüleri ile parsel sınır koordinatlarının olduğu, varsa parsele tecavüzlü duvar veya bina köşelerinin, yolların sınırlarının, tescilli tapu planındaki bilgi ve belgelerine uygun olarak zeminde işaretlenmesi işlemidir.

Muhdesatın Tesisi ve Terkini

Tapu kütüğünün beyanlar sütununda kayıtlı muhdesat ile taşınmaz mülkiyetinin aynı kişide birleşmesi nedeniyle muhtesatın taşınmazın cinsinde gösterilmesinin talep edilmesi halinde, kayıtlı muhtesatın zeminde varlığının tespit edilmesi suretiyle tescil bildirimi düzenlenerek muhdesat parselin niteliği sütununa taşınır ve muhdesat kaydından terkin edilir

Zemin Tespit Tutanağı

Bağımsız Bölüm Numara Düzeltme işlemi, tapu planındaki arazi, daire, ofis, dükkan gibi bölümlerin blok numaralarının yanlış veya eksik olması durumunda, bu hataların tespit edilmesi ve düzeltilmesi anlamına gelir.

Hatalı Bağımsız Bölüm ve Blok Numaralarının Düzeltilmesi

Hatalı Blok Numara Düzeltme işlemi, tapu planındaki arazi, daire, ofis, dükkan gibi bölümlerin blok numaralarının yanlış veya eksik olması durumunda, bu hataların tespit edilmesi ve düzeltilmesi anlamına gelir.

Yapısız İken Yapılı Hale Gelme İşlemi

Yapısız iken yapılı hale gelme işlemi, bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı duruma gelmesi için yapılan işlemdir.

Kat İlavesi İşlemi

Yapı kullanma izni olan ve cins değişikliği yapılmış olan yapıya, yapı kullanma izni alarak yapılan ilave katın tapu kütüğüne işlenmesidir.

Yapılı İken yapısız Hale Gelme İşlemi

Bir parsel üzerinde mevcut ve tapu kütüğüne tescilli yapının yıkılmış olması nedeniyle yapılan cins değişikliği işlemidir.

Tarımsal Cins Değişikliği İşlemi

Bina yapımı ve yıkımı ile ilgili olmayan ve taşınmazın bağ, bahçe, tarla ve benzeri tarımsal vasıfta iken, arsa, fındıklık, zeytinlik, ve benzeri tarımsal vasıflara dönüştürülmesi veya tersi işlemleridir.

Muhdesatın Terkini veya Cinsine Taşıma İşlemi

Tapu kütüğünün beyanlar sütununda kayıtlı muhdesat ile taşınmaz mülkiyetinin aynı kişide birleşmesi nedeniyle muhtesatın taşınmazın cinsinde gösterilmesinin talep edilmesi halinde, kayıtlı muhtesatın zeminde varlığının tespit edilmesi suretiyle tescil bildirimi düzenlenerek muhdesat parselin niteliği sütununa taşınır ve muhdesat kaydından terkin edilir.
Lihkab Milas

Hakkımızda

Lihkab Milas

Büromuz, 16.6.2005 tarihli ve 5368 sayılı (Değişik 7317 sayılı Kanun) Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanun kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün açtığı sınavı kazanarak, Muğla ili Milas İlçesinde 4809/149 nolu LİHKAB olarak 02.04.2014 yılında kurulmuş hala aynı büroda daha etkin, daha profesyonelce, müşteri memnuniyetine öncelik vererek SADECE LİHKAB iş ve işlemelerini yürütmeyi vazife edinmiştir.

Lihkab Milas

Sadık Şenol Karakaya

Lihkab Milas

Hakkımızda

Lihkab Milas

LİHKAB’nda 5368 sayılı LİHKAB Kanunu’nun 2,4,4/a,5,8 ve 11.nci maddelerine dayanılarak hazırlanan 26.09.2021 tarih ve 31609 sayılı LİHKAB yönetmeliği’nin 3-1-d maddesi uyarınca “Kadastro teknik hizmetleri: Lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarınca yerine getirilecek olan tescile tâbi olmayan aplikasyon, parselin yerinde gösterilmesi, plan örneği verilmesi ile tescile tâbi olan cins değişikliği, arzî irtifak hakkı tesisi veya terkini, birleştirme ve muhdesatın terkini ile 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek 5 inci maddesi gereğince hatalı bağımsız bölüm veya blok numarası düzeltilmesi işlemlerine yönelik talebe bağlı hizmetleri,” yürütmekle görevlidir.

Milas Lihkab

Sadık Şenol Karakaya

İLETİŞİM

En kısa sürede size ulaşalım

Ahmet Çavuş Hayıtlı Mahallesi, Barış Caddesi, N0 : 20/2
Milas / Mugla

+90 252 512 10 62        +90 532 055 60 70
info@lihkabmilas.com
lihkabmilas@hotmail.com